Бурлак и Окунь — опытные угонщики, привыкшие к риску. Однажды они крадут дорогую машину, но в багажнике обнаруживают два миллиона. Хозяева денег быстро находят пару — Окуня убивают, а Бурлак чудом сбегает. В поисках укрытия он отправляется в глухую деревню, где живёт отец погибшего друга. Они не виделись с детства, и Бурлак решает выдать себя за Окуня. Они ровесники, вместе росли в детдоме, так что подмена почти идеальна.
Посёлок Ям — тихое фермерское место, пока через него не проложили трассу. Теперь здесь шумно от грузовиков, а местные разбогатели на гостиницах. Земля резко подорожала, и застройщики хотят её выкупить. Все согласны, кроме Фёдора Окунева — отца погибшего угонщика. Его поддерживают дочь Аня и «сын», которым притворяется Бурлак. Но на собрании дольщиков всё идёт не по плану: приходится защищать землю от бандитов и играть роль настоящего наследника.
